Archiv: 31. Jan 2017

Steuerkanzlei Gesierich

Neue Verfügung: So wird Ihre Weihnachtsfeier versteuert

Ihre Weihnachtsfeier letztes Jahr ist etwas teurer geworden? Wenn die Kosten pro Arbeitnehmer 110 Euro brutto übersteigen, muss der übersteigende Teil pauschal lohnversteuert werden. Das führt zu viel Rechnerei. Was gehört alles dazu? Was nicht? Wie muss geteilt werden? Dazu
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Wann das Vermieten einer Garage Umsatzsteuer kostet

Auch das Vermieten einer Wohnung ist eine unternehmerische Tätigkeit, die eigentlich Umsatzsteuer auslösen würde. Das Vermieten von Wohnraum ist allerdings durch eine Sondervorschrift (§ 4 Nr. 12 UStG) umsatzsteuer­befreit. Danach ist zu unterscheiden: Mietet ein Wohnungsmieter auch noch eine Garage
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Wenn eine Immobilie mehrere Jahre leer steht

Wenn man eine Mietimmobilie grundlos jahrelang leer stehen lässt, dann erkennt das Finanzamt die Verluste (Zinsen, Abschreibung) nicht mehr an. Im Fachjargon heißt es, die „Einkunftserzielungsabsicht“ sei weggefallen. Aber: Davon gibt es Ausnahmen, nämlich wenn man für den Leerstand nichts
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Freier Mitarbeiter oder Scheinselbständiger?

Eine Frau wurde auf Freier-Mitarbeits-Basis für einen Immobilienmakler tätig. Sie erhielt kein festes Gehalt, sondern nur eine Erfolgsprovision, wenn aufgrund ihrer Tätigkeit tatsächlich ein Immobiliengeschäft abgeschlossen wurde. Nach außen trat sie allerdings nicht als Selbständige auf, sondern immer nur unter
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