Der Gewinn aus dem Verkauf einer Immobilie bleibt steuerfrei, wenn zwischen Kauf und Verkauf mindestens zehn Jahre liegen. Wenn man selbst von Anfang bis Ende darin gewohnt hat, gilt diese Frist nicht. Und bei einer Scheidung kann genau das zur Falle werden.
Beispiel: Max und Susi kaufen 2019 gemeinsam ein Haus und ziehen zusammen ein. 2020 kommt es zur Trennung. Susi zieht aus. 2021 verkauft Max das Haus mit großem Gewinn, den sich beide teilen. Für Max ist das steuerfrei. Für Susi nicht, weil sie nicht von Anfang bis Ende darin gewohnt hat, insbesondere nicht im Jahr des Verkaufs.
