Schlagwörter: Erlös

Steuerkanzlei Gesierich

Verkaufserlös eines Mietshauses muss in Tilgung fließen

Die Immobilienpreise in vielen Gegenden Deutschlands sind explodiert. Aber nicht überall. Es gibt Gegenden in Deutschland, wo manch einer gezwungen ist, eine Immobilie billiger zu verkaufen, als er sie seinerzeit angeschafft hat. Da können dann unter Umständen nach dem Verkauf
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Müssen Sie den Verkaufserlös für Ferienhäuser versteuern?

Im Regelfall gilt für private Immobilien eine Spekulationsfrist von zehn Jahren. Wer zwischen Kauf und Verkauf weniger als zehn Jahre verstreichen lässt, muss den Gewinn versteuern. Ausgenommen sind selbst bewohnte Häuser und Wohnungen: Hier gibt es gar keine Frist. Man
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