Schlagwörter: Ferienwohnung

Steuerkanzlei Gesierich

Wann eine vermietete Ferienwohnung zum Hotel wird

Wenn Sie eine Ferienwohnung vermieten, haben Sie in aller Regel Vermietungseinkünfte und die Wohnung bleibt Privatvermögen. Riesenvorteil: Nach zehn Jahren ist ein steuerfreier Verkauf möglich. Wer sich glücklich schätzt, eine Ferienwohnung auf Sylt oder an einem oberbayerischen See zu besitzen,
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Mieten aus spanischen Ferienwohnungen bei uns steuerpflichtig

Mieteinkünfte müssen in aller Regel in dem Land versteuert werden, in dem sich die Immobilie befindet. So steht es in fast allen Doppelbesteuerungs­abkommen. Ein Amerikaner, der ein Mietshaus in Berlin besitzt, muss hier als „Beschränkt Steuerpflichtiger“ eine Steuererklärung abgeben und
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Vorsicht beim Verkauf von Ferienwohnungen, die nach 2006 gekauft wurden

Ein selbst genutztes Haus kann man ohne Beachten der zehnjährigen Spekulationsfrist steuerfrei verkaufen. Viele Experten waren der Meinung, dass das auch für selbstgenutzte Ferienhäuser oder Zweitwohnungen gilt. Aber: Ein aktuelles Urteil stellt das infrage und will einen Verkaufsgewinn bei Ferien­wohnungen
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