Tag Archives: Betriebsimmobilie

Professionelle Teamarbeit

50-Prozent-Kulanz gilt nicht für vermietete Gewerbeimmobilien

Wenn Sie Wohnungen oder Häuser für mindestens die halbe ortsübliche Warmmiete vermieten, können sie trotzdem 100 Prozent der Kosten geltend machen. Woran manche nicht denken: Diese Regelung gilt nur für Wohn­immobilien! (§ 21 Absatz 2 EStG) Beispiel: Otto vermietet Büroräume
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So sparen Sie beim Kauf von gewerblichen Immobilien viel Steuern

Sie sollten, wenn Sie eine Gewerbeimmobilie kaufen, daran denken, Betriebsvorrichtungen herauszurechnen. Denn diese gelten als bewegliche Wirtschaftsgüter, was Ihnen vier Vorteil bringt. Das sind die vier Vorteile für Sie: Sie können, sofern Sie die 200.000-Euro-Gewinngrenze einhalten, schon im Vorjahr einen
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Verkauf der Betriebsimmobilie steuerfrei abwickeln

Falls Sie mit Ihrem Unternehmen umziehen wollen an einen neuen Standort und die alte Immobilie mit Gewinn verkaufen, müssen Sie das nicht versteuern. Sie können eine sogenannte 6b-Rücklage bilden und die stillen Reserven auf die neue Immobilie übertragen. (§ 6b
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