Schlagwörter: Abschreibung

Steuerkanzlei Gesierich

Wie können Sie Immobilien 2024 abschreiben?

Video Wenn Sie eine Immobilie kaufen und selber darin wohnen, können Sie gar nichts absetzen - nur Handwerkerleistungen in homöopathischen Größenordnungen (maximal 1200 Euro). Wenn Sie das Haus oder die Wohnung aber vermieten, können Sie die Immobilie abschreiben und da hat
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Wann Sie Gebäude schneller abschreiben können

Wenn Sie eine vermietete Immobilie kaufen, unterstellt das Finanzamt generell, dass die Nutzungsdauer 50 Jahre beträgt. Der Abschreibungssatz beträgt also zwei Prozent. Für Gebäude vor Baujahr 1925 gilt eine Nutzungsdauer von 40 Jahren, also ein Abschreibungssatz von 2,5 Prozent. Kürzere
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Abfindungen an Mieter sofort absetzen oder abschreiben?

Ein Mann besaß ein marodes Mietshaus, das er kernsanieren wollte. Dafür mussten natürlich zuerst alle Mieter ausziehen. Diesen zahlte er eine Abfindung und wollte die Zahlungen sofort als Werbungskosten absetzen. Das Finanzamt und das Finanzgericht Münster waren hingegen anderer Meinung:
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Detailfragen zur Sofortabschreibung von Hard- und Software

Seit dem Wirtschaftsjahr 2021 können Sie Computer, Tablets und Software sofort abschreiben. Was fällt genau darunter? Hardware: Computer, Desktop-Computer, Notebook-Computer (wie z. B. Tablet, Slate oder mobiler Thin-Client), Desktop-Thin-Client, Workstation, mobile Workstation, Small-Scale-Server, Dockingstation, externes Netzteil, Peripherie-Geräte (wie z. B.
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So erzielen Sie eine höhere Gebäude-Abschreibung

Wenn Sie ein Haus kaufen, können Sie nur das Gebäude abschreiben. Den Grund und Boden kann man nicht abschreiben, weil er sich nicht abnutzt. Leider kommt es hier immer wieder zu Streit mit dem Finanzamt. Beispiel: Sie kaufen eine Immobilie für
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Wie Sie abgeschriebene Immobilien neu abschreiben

Bei abgeschriebenen und schuldenfreien Immobilien hat man oft das Problem, dass man hohe Mieterträge hat, aber kaum etwas zum Dagegenrechnen – weder Abschreibungen noch Zinsen. Der Verkauf an eine neue gegründete GmbH & Co KG löst das Problem: Sie gründen eine
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Abgeschriebene Immobilien wieder von vorne abschreiben

Immobilien, die man schon lange besitzt, haben den Nachteil, dass sie meist schon abgeschrieben sind - Kredite sind ebenfalls meist schon zurückgezahlt. Das hat den Nachteil, dass man die Mieten voll versteuern muss - allenfalls noch ein paar Instandhaltungen kann
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Diese Abschreibungsregeln gelten 2018

Diese Abschreibungsregeln gelten 2018 - und auch für Ihre Bilanz 2017 - für Anlage­güter und Immobilien: Lineare Abschreibung: Bei der linearen Abschreibung wird der Kaufpreis durch die Nutzungsdauer geteilt und jedes Jahr in gleichen Beträgen abgeschrieben. Bei Kauf während des
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Kontakt zur Steuerkanzlei Gesierich in Gilching

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