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Steuerkanzlei Gesierich

Auflösung einer Lebensgemeinschaft: Was ist mit Immobilien?

Werden Immobilien im Zuge einer Scheidung oder Auflösung einer (offiziellen, homosexuellen) Lebenspartnerschaft übertragen, ist das grunderwerbsteuerfrei (§ 3 Nr. 5a GrEStG). Jemand hatte nun vom Finanzamt gefordert, das müsse auch bei der Auflösung einer „normalen“ nichtehelichen Lebensgemeinschaft gelten. Das ist
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Immobilien vom Ehepartner abkaufen: Spielt das Finanzamt mit?

Folgenden Tipp hat ein Mandant im Internet gefunden: Die Ehepartner kaufen sich wechselseitig (also kreuzweise) ihre Immobilien ab, um mit der Abschreibung von vorne beginnen zu können. „Funktioniert das?“, wollte er von uns wissen. Bemerkung vorab: Sinnvoll ist das nur mit Immobilien,
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Vorsicht bei einem Minijob-Vertrag mit Ihrem Ehepartner

Aktueller Fall vor dem Finanzgericht: Ein Selbstständiger hatte seine Frau mit Minijob beschäftigt. Sie bekam einen Dienstwagen, aber dazu war nichts detailliert im Vertrag festgelegt. Außerdem fehlten im Vertrag Angaben zu konkreten Arbeitszeiten. Zusätzlich zum Lohn wurden noch Zahlungen geleistet in
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Gratis-Traumschiffreise kostet keine Schenkungssteuer

Ein Millionär unternahm mit seiner Freundin eine fünfmonatige Weltreise in einer Suite eines Luxus-Kreuzfahrtschiffs (Penthouse Grand Suite mit But­ler­­service). Die Kosten hierfür beliefen sich insgesamt auf ca. 500.000 Euro. Erstaunlich: Noch während der Reise schickte der Millionär eine E-Mail an
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So ersparen sich Ehepartner viel Erbschaftsteuer

Viele Unternehmer vereinbaren bei der Eheschließung Gütertrennung, um im Scheidungsfalle nicht ruiniert zu werden. Hat die Ehe aber auf Dauer Bestand, ist die Gütertrennung erbschaftsteuerlich von Nachteil. Das kann man jedoch reparieren: Denn es ist möglich, die Zugewinn­gemeinschaft rückwirkend ab
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Familienheim dem Ehepartner lieber verschenken als vererben

Erbt ein Ehepartner das selbstgenutzte Einfamilienhaus, ist das erbschaftsteuerfrei, aber nur, wenn er dann zehn Jahre dort wohnen bleibt. Eine Ausnahme (Auszug steuerunschädlich vor Ablauf von zehn Jahren) wird nur für zwingende Gründe gewährt (z. B. Pflegeheim, Tod). Wirtschaftliche Notlage,
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Den Ehepartner absichern ohne unnötige Steuer zu zahlen

Ehepartner haben den verständlichen Wunsch, den jeweils anderen für den Erbfall abzusichern. Viele wählen dafür das so genannte „Berliner Testament“, in dem sich die Ehegatten gegenseitig zu Alleinerben einsetzen. Das Berliner Testament hat jedoch drei steuerliche Nachteile: Die Kinderfreibeträge nach
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Kontakt zur Steuerkanzlei Gesierich in Gilching

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