Schlagwörter: GbR

Steuerkanzlei Gesierich

Kann man Vermietungseinkünfte in einer GbR als Kapitaleinkünfte versteuern?

Folgende Anfrage erreichte mich neulich: „Ich bin Gesellschafter einer GbR, die ein Gebäude bauen und vermieten will. Ich will der GbR ein Darlehen mit hohem Zinssatz geben. Dadurch will ich, dass die GbR niedrige Vermietungseinkünfte erzielt und ich hohe Kapitaleinkünfte
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Gesellschafter einer GbR kann seiner GbR kein Darlehen geben

Folgende Idee könnte jemand bekommen, der an einer Immobiliengemeinschaft (Grundstücks-GbR/Erbengemeinschaft o. ä.) beteiligt ist: Man gibt dieser Gemeinschaft ein Darlehen. Die GbR setzt das zum vollen Steuersatz bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung ab und der Gesellschafter hat Einkünfte
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Eine private GbR sollte keine Photovoltaikanlage kaufen

Wenn eine private GbR eine Photovoltaikanlage baut, wird die GbR dadurch gewerblich und das gesamte Immobilienvermögen der GbR wird Betriebsvermögen. (§ 15 Abs. 3 Nr. 1 EStG) Das ist das typische Beispiel wie GbRs ins Unglück rauschen: Die Geschwister Stefan
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