Schlagwörter: Kinder

Steuerkanzlei Gesierich

Wenn Sie einem Kind eine Wohnung kostenlos überlassen

Der große Vorteil von Immobilien, die man ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken nutzt, ist, dass man sie auch vor Ablauf der Zehnjahresfrist steuerfrei verkaufen kann. Ausnahmsweise fällt hierunter („ausschließliche Nutzung zu eigenen Wohnzwecken“) auch die kostenlose Überlassung an kindergeldberechtigte Kinder. Beispiel:
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Oma passt auf Ihr Kind auf? Fahrtkosten absetzen!

Zur Kinderbetreuung werden oft die Großeltern eingespannt, die meist gar kein Geld wollen. Aber wenn Oma oder Opa erst einmal mit dem Auto kommen müssen, will man ihnen doch gerne eine Unterstützung zukommen lassen - vor allem bei den aktuellen
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Wie Sie Mieten ohne Nießbrauch auf Kinder verlagern

Wenn Sie vermietete Immobilien haben, die weitestgehend abgeschrieben sind, kann es sich lohnen, den Mietvertrag (vorübergehend) auf möglichst volljährige Kinder umzuschreiben. Das können Sie zeitlich befristet machen, z. B. für die Dauer des Studiums. So werden die Einkünfte Ihren Kindern
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Wie Sie Ihr Haus dem Kind schenken und darin wohnen bleiben

Wenn Sie Ihr Eigenheim Ihren Kindern schenken möchten und darin wohnen bleiben wollen, ist die sichere Methode, sich den Nießbrauch vorzubehalten. Steuerlich cleverer: Sie schenken die Immobilie zunächst und mieten sie dann zu 50 Prozent der üblichen Miete zurück. Das
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