Schlagwörter: Vermietung

Steuerkanzlei Gesierich

Kurzzeitvermietung über AirBNB, booking.com & Co. – die Steuerregeln

Wollen Sie Wohnungen über Air BNB oder booking.com an Geschäftsreisende oder Privatreisende vermieten, dann gibt es allerlei Dinge, die Sie da beachten müssen. Vorab ein allgemeiner rechtlicher Hinweis: wenn Sie Wohnungen dauerhaft an wechselnde Gäste vermieten, haben sie genehmigungsrechtlich eine
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Kann man Vermietungseinkünfte in einer GbR als Kapitaleinkünfte versteuern?

Folgende Anfrage erreichte mich neulich: „Ich bin Gesellschafter einer GbR, die ein Gebäude bauen und vermieten will. Ich will der GbR ein Darlehen mit hohem Zinssatz geben. Dadurch will ich, dass die GbR niedrige Vermietungseinkünfte erzielt und ich hohe Kapitaleinkünfte
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Abfindungen an Mieter sofort absetzen oder abschreiben?

Ein Mann besaß ein marodes Mietshaus, das er kernsanieren wollte. Dafür mussten natürlich zuerst alle Mieter ausziehen. Diesen zahlte er eine Abfindung und wollte die Zahlungen sofort als Werbungskosten absetzen. Das Finanzamt und das Finanzgericht Münster waren hingegen anderer Meinung:
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Tageweise Vermietung macht Steu­erfreiheit nicht kaputt

Kaufen und verkaufen Sie eine Immobilie innerhalb von zehn Jahren, müssen Sie den Gewinn versteuern. Eine Ausnahme gilt dann, wenn Sie die Immobilie ausschließlich selbst bewohnt haben. Im konkreten Fall hatte jemand ein Haus 2011 gekauft und 2017 verkauft. Immer
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