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Steuerkanzlei Gesierich

Wertvolle Immobilien an Kinder verkaufen statt einer Schenkung spart die Schenkungssteuer!

Obwohl die Kaufpreise 2023 wegen der hohen Zinsen bereits wieder fallen, sind die Werte für steuerliche Zwecke seit 1.1.2023 zum Teil rasant gestiegen. Ein Verkauf statt Schenkung vermeidet die die Schenkungsteuer. Das kann vor allem für wertvolle Immobilien (Faustregel: ab
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Kauf bei Leasingende – über die GmbH – oder lieber privat?

Neulich fragte mich ein Mandant: Meine GmbH hat drei Jahre lang einen Geschäftswagen für mich geleast. Der Wagen hat jetzt erst 12.000 km drauf. Ich könnte ihn relativ günstig privat kaufen. Was ist besser? Wenn die GmbH den Wagen kauft
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Disagio beim Hauskauf kann sich seit 2022 steuerlich wieder lohnen

In den Zeiten von Darlehenszinsen von einem Prozent oder sogar darunter war es nicht sinnvoll - und in der Praxis nicht einmal möglich - ein sogenanntes Disagio zu vereinbaren. Das hat sich jetzt (leider) wieder geändert. Ein Disagio ist eine
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Wann Reparaturen und neue technische Einrichtungen am Betriebsgebäude sofort abziehbar sind

Mandanten fragen mich immer wieder: Ich habe ein technisches Gerät an meinem Firmengebäude austauschen müssen, kann ich das sofort absetzen, auch wenn über 800 Euro (GWG-Grenze) gekostet hat? Dazu sollten Sie wissen: Wenn etwas erneuert wird am Gebäude, was als
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