Schlagwörter: Immobilie

Steuerkanzlei Gesierich

Wie Sie Ihr Haus dem Kind schenken und darin wohnen bleiben

Wenn Sie Ihr Eigenheim Ihren Kindern schenken möchten und darin wohnen bleiben wollen, ist die sichere Methode, sich den Nießbrauch vorzubehalten. Steuerlich cleverer: Sie schenken die Immobilie zunächst und mieten sie dann zu 50 Prozent der üblichen Miete zurück. Das
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Hausverkauf: Datum des Kaufvertrags entscheidet über Steuer

Jemand hatte eine schicke Altbau-Wohnung vor Ablauf von zehn Jahren mit Gewinn verkauft. Im Kaufvertrag war vereinbart, dass der Verkauf erst wirksam wird, wenn die Behörden den Übergang des Eigentums genehmigen. Die Wohnung lag nämlich in einem sogenannten Sanierungsgebiet, deshalb
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Wann bei einer Trennung der Hausverkauf zur Falle wird

Der Gewinn aus dem Verkauf einer Immobilie bleibt steuerfrei, wenn zwischen Kauf und Verkauf mindestens zehn Jahre liegen. Wenn man selbst von Anfang bis Ende darin gewohnt hat, gilt diese Frist nicht. Und bei einer Scheidung kann genau das zur
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Überlassung eines Hauses an den oder die Ex mindert die Steuer

Wenn ein geschiedener Ehepartner dem anderen das Haus im gemeinsamen Eigentum zur Alleinbenutzung überlässt, kann er den Mietwert bis zu einer Höhe von 13.805 Euro pro Jahr als Sonderausgabe abziehen. Der Fall lag so: In der Scheidungsvereinbarung war ein Bar-Unterhalt von
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